Você tem um terreno, um imóvel inacabado ou o sonho de construir a casa do seu jeito?
Então o crédito para construção pode ser a solução que faltava pra transformar ideia em realidade.
Diferente do financiamento de imóvel pronto, aqui você financia etapas da obra — e o valor é liberado de forma progressiva, conforme a construção avança.
Como funciona?
- Você apresenta seu projeto (planta aprovada, ART, cronograma físico-financeiro etc.)
- O banco ou instituição financeira analisa sua renda e capacidade de pagamento
- O valor aprovado é liberado em etapas, acompanhando o avanço da obra
- Os recursos devem ser usados exclusivamente para a construção
- Em alguns casos, é possível incluir o valor do terreno no financiamento
Vantagens:
- Parcelas que cabem no bolso, com prazos longos (até 30 anos)
- Juros menores que um empréstimo pessoal
- Possibilidade de construir do seu jeito e ainda valorizar o imóvel
- Pode usar o FGTS como parte da entrada (em algumas modalidades)
- Pode ser contratado tanto por PF quanto PJ (ex: construção de imóvel comercial)
Pontos de atenção:
- É necessário ter um terreno regularizado no seu nome
- Exige apresentação de projeto aprovado e acompanhamento técnico (engenheiro ou arquiteto com responsabilidade técnica)
- O crédito não é liberado de uma vez — o valor é vinculado à execução da obra
- A instituição acompanha o avanço da construção antes de liberar cada etapa
E sim, existem alternativas:
Se você não quer ou não pode financiar da forma tradicional, pode usar:
- Empréstimo com garantia de imóvel
- Carta contemplada de consórcio com destinação para construção
- Crédito pessoal (com limites menores e juros maiores — usado como reforço)
Na New World, a gente te ajuda a:
- Avaliar se o crédito pra construção é o ideal pro seu caso
- Montar o plano de financiamento com base no seu projeto
- Comparar ofertas do mercado e identificar a melhor condição
- Entender se consórcio ou garantia podem ser caminhos melhores
Quer construir sem quebrar as finanças no processo?
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